房子一直是老百姓最關(guān)注和關(guān)心的一大問(wèn)題，在國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)市場(chǎng)上，也有非常多的房屋類型，以及各種關(guān)于房子類型的名詞，很多外行人并不太了解。比如還建房，很多人只知道這類房子的價(jià)格比普通商品房低不少，但并不了解還建房買賣的特點(diǎn)和利弊。今天小編就來(lái)具體說(shuō)說(shuō)還建房買賣注意事項(xiàng)。
 

1. 注意市級(jí)以上的還建房將來(lái)是可以辦理兩證的，只需要支付土地轉(zhuǎn)讓金即可；而村級(jí)的還建房沒(méi)有辦法辦理兩證。
2. 注意買還建房在沒(méi)有兩證的情況下，無(wú)法辦理銀行抵押貸款，必須一次性付清全款。
3. 注意買賣還建房時(shí)，大多是通過(guò)公證或者仲裁的方式進(jìn)行，而這類方式通常并不能保證買賣雙方利益。