車位對于家里有車的人們來說可以說是很有必要的，一般小區(qū)的住戶都會購買車位，否則家里的車就要停在很遠的地方，實在不方便。那么在購買和使用車位的時候，我們必須要了解清楚車位使用年限。
 
有產(chǎn)權的車位使用年限為70年，沒有產(chǎn)權的車位使用年限為20年。
有產(chǎn)權的車位是指有使用權、繼承權、轉讓權等權利，可以進行產(chǎn)權交易，使用年限為70年；沒有產(chǎn)權的車位只有使用權，使用時間不能超過20年。
一般情況下，小區(qū)地下的停車位不屬于小區(qū)的公攤面積，滿足立項和規(guī)劃，并且辦理了土地出讓的手續(xù)，是可以辦理七十年產(chǎn)權的。